不動産ブレーンは、一級建築士・不動産鑑定士である町田晋平が運営する、不動産の総合相談窓口です。
売却・相続・土地活用・賃料や境界のトラブルまで、まずは状況を丁寧にお聞きし、専門家として最適な整理と方向性をご提案します。
不動産ブレーンは、埼玉県鶴ヶ島市を拠点に、全国の不動産に関するご相談・不動産鑑定評価・土地利用コンサルティングを行う専門事務所です。
一級建築士として建物・都市計画を理解しつつ、不動産鑑定士として市場や法律を踏まえた評価・助言を行うことで、「土地と建物の両方がわかる不動産のかかりつけ医」を目指しています。
主なサービス概要
一級建築士・不動産鑑定士。民間の設計事務所や不動産関連会社での勤務を経て、不動産ブレーンを設立。
建物計画・土地利用・不動産評価の実務を一貫して経験してきたことを活かし、「専門用語をなるべく使わない、わかりやすい説明」を大切にしています。
個人の方からの相続・売却相談、企業・士業からの鑑定評価・意見書作成のご依頼まで、幅広い案件に対応しています。
詳しいプロフィールはこちら
はじめて不動産の専門家に相談される方にも安心していただけるよう、初回のご相談から鑑定評価・コンサルティングの実施まで、おおまかな流れをまとめました。
| ステップ | 内容 |
|---|---|
| 1. お問い合わせ | お電話またはお問い合わせフォームから、ご相談内容の概要（相続・売却・土地活用・鑑定評価の目的など）をお知らせください。 |
| 2. 初回ヒアリング | 対面またはオンラインにて、現状やお困りごと、対象不動産の概要を丁寧にお伺いします。 |
| 3. 対応方針・費用のご案内 | 必要な手続きや鑑定評価・コンサルティングの要否、概算費用やスケジュールをご説明します。 |
| 4. 正式なご依頼 | ご提案内容にご納得いただけましたら、正式なご依頼書を取り交わし、必要書類のご案内をいたします。 |
| 5. 調査・分析 | 対象不動産の現地調査、役所調査、資料分析、市場調査などを行い、必要に応じて打ち合わせを重ねます。 |
| 6. 報告・ご説明 | 鑑定評価書・意見書・コンサルティングレポートなどを納品し、内容をわかりやすくご説明します。 |
このようなご相談を多くいただいています。
- 相続で取得した土地・建物を「売るべきか・活用すべきか」迷っている。
- 自宅やアパートの適正な価格・賃料水準の目安を知りたい。
- 不動産の共有や境界など、トラブルになりそうな案件について専門家の意見を聞きたい。
- 裁判・調停で提出するための不動産鑑定評価書や意見書が必要になった。
- 地方にある土地を将来どうするべきか、処分も含めて長期的に検討したい。
関連コラム・事例
メールフォームからのご相談
お電話・メール・お問い合わせフォームにてご相談を承ります。
電話：049-271-3858 / 090-3599-0103
メール：brainjpn@gmail.com
平日・土日祝を問わず、できる限り柔軟に対応いたします。出張や面談中で電話に出られない場合は、留守番電話にお名前とご用件をお残しください。